세면대 교체 — 셀프 가능 범위와 비용, 교체 순서

욕실 리모델링 비용의 부분 수리 항목에 "세면대 교체 15~35만원"이라고 적어뒀는데, 실제로 그 안에 무엇이 들어 있고 어디까지 직접 할 수 있는지가 궁금하실 거예요. 결론부터 말하면 세면대는 수전보다 어렵고 변기보다는 쉬워요. 다만 타입에 따라 난이도가 크게 갈리고, 배수 방식이 안 맞으면 셀프로는 손을 못 대는 경우가 있어요.

이 상태면 교체예요

교체할 필요가 없는데 바꾸는 경우도, 교체해야 하는데 버티는 경우도 많아요.

• 도기에 금(크랙)이 갔다 → 교체예요. 실금처럼 보여도 도기는 보수가 안 되고, 물이 스며들다 어느 날 무게를 못 버티고 갈라져요. 세면대는 벽에 매달려 있는 구조라 떨어지면 위험해요.
• 볼 안쪽이 누렇게 변했고 안 지워진다 → 표면 유약이 마모된 상태예요. 청소로는 안 돌아와요. 미관 문제라 급하진 않지만 교체 대상이에요.
• 물이 잘 안 내려간다, 냄새가 난다 → 세면대 문제가 아닐 수 있어요. 하수구 막힘 뚫는 순서와 욕실 하수구 냄새를 먼저 보세요.
• 팝업 배수구가 안 올라온다, 트랩에서 물이 샌다 → 부속만 교체하면 돼요. 팝업 세트나 P트랩은 3~6만원이면 바꿀 수 있어 도기까지 갈 필요가 없어요.
• 물때·석회 자국이 심하다 → 화장실 청소 순서로 먼저 시도해보세요. 산성 세정제로 돌아오는 경우가 많아요.
• 수도꼭지에서 물이 새거나 디자인이 싫다 → 도기가 아니라 수전 문제예요. 세면대 수전 교체 셀프가 훨씬 저렴하고 쉬워요.

"세면대가 낡아 보인다"의 절반은 수전과 실리콘 문제예요. 수전을 바꾸고 실리콘만 새로 쏘면 도기를 안 건드려도 인상이 확 달라져요. 도기 교체는 금이 갔거나 크기·구조를 바꿀 때 하는 작업이에요.

우리 집 세면대는 어느 타입인가요

타입	어떤 모양인지	셀프 난이도
반다리형(브라켓 + 반다리)	벽 브라켓에 걸리고 아래에 짧은 다리로 배관을 가려요. 가장 흔해요	가능(중)
다리 일체형(펜던트)	바닥까지 내려오는 다리가 무게를 받아요	가능(중하)
하부장 일체형	세면대 아래에 수납장이 붙어 있어요	어려움
탑볼·언더카운터	상판 위에 볼이 얹혀 있거나 아래에 매달려 있어요	어려움
벽걸이(배관 매립형)	다리 없이 벽에 떠 있고 배관이 벽 안에 있어요	업체 권장

볼만 깨졌고 하부장은 멀쩡한 경우라면 볼 단품 교체도 방법이에요. 다만 타공 위치와 규격이 같아야 해서 확인이 까다로워요. 판단 기준은 싱크볼 교체에서 정리한 것과 비슷해요 — 기존 개구부 치수를 넘지 않는 제품만 후보가 돼요.

교체 전에 이 네 가지는 반드시 재세요. 여기서 안 맞으면 반품이에요.

확인 항목	왜 중요한지
배수 방식	벽으로 들어가는 **벽배수(P트랩)**인지 바닥으로 내려가는 **바닥배수(S트랩)**인지. 다르면 배관 공사가 필요해요
브라켓 구멍 간격	기존 벽 구멍을 쓸 수 있으면 타공을 안 해요. 다르면 새로 뚫어야 해요
세면대 가로·깊이	문 열림, 변기·샤워부스와의 간격을 같이 봐요
수전 홀 방식	원홀 / 투홀 / 벽붙이. 기존과 같은 방식이 가장 안전해요

배수 방식이 가장 큰 갈림길이에요. 벽배수 자리에 바닥배수 제품을 사면 배관을 새로 따야 하고, 그러면 타일을 깨는 공사로 번져요. 세면대 아래를 들여다봐서 배관이 벽으로 들어가는지 바닥으로 꺾이는지만 확인하면 돼요.

물부터 잠그고 준비물을 챙겨요

앵글밸브(세면대 아래 급수 밸브)를 시계 방향으로 끝까지 잠그고, 수전을 열어 남은 물을 다 빼내세요. 밸브가 없거나 잠가도 물이 계속 나오면 세대 메인 밸브(현관 옆 또는 다용도실 점검구)를 잠근 뒤에 시작하세요. 잔수를 안 빼면 호스를 푸는 순간 물이 쏟아져요. 그리고 도기 무게가 15~30kg이니 들어 옮기는 단계는 반드시 2인으로 하세요. 혼자 벽에서 떼려다 놓치면 도기가 깨지면서 파편이 튀어요.

도구·재료	용도
몽키스패너, 십자드라이버	호스·너트 분리, 브라켓 체결
실리콘 제거제 + 커터칼	기존 실리콘 제거. 칼만 쓰면 잔여물이 남아요
욕실용 바이오 실리콘 + 코킹건	마감. 곰팡이 방지 성분이 든 제품으로
마스킹테이프	실리콘 라인을 깔끔하게 잡아줘요
타격드릴 + 콘크리트 비트	브라켓 구멍을 새로 뚫는 경우만
대야·수건, 목장갑	잔수 처리, 도기 파편 대비

철거부터 마감까지 순서

작업 시간은 배관을 안 건드리면 2~3시간, 실리콘 경화까지 포함하면 하루를 비워두세요.

1. 물을 잠그고 잔수를 빼요. 위 안전 수칙대로요. 바닥에 수건을 깔고 대야를 받쳐요.
2. 급수 호스를 분리해요. 앵글밸브 쪽 너트를 반시계 방향으로 풀어요. 온수·냉수 두 개면 둘 다요.
3. 배수 트랩을 분리해요. 세면대와 트랩을 잇는 너트를 손으로 돌려 풀어요. 트랩 안에 고인 물이 나오니 대야를 밑에 두세요. 낡아서 안 돌아가면 이 기회에 트랩까지 새것으로 바꾸는 게 나아요.
4. 주변 실리콘을 잘라내요. 세면대와 벽이 만나는 라인을 커터로 그어 완전히 끊어요. 이걸 안 하고 도기를 당기면 벽 타일이 함께 떨어져 나와요. 가장 많이 하는 실수예요.
5. 도기를 벽에서 떼요. 반다리형은 벽 브라켓에 얹혀 있어 위로 살짝 들어 앞으로 빼요. 다리형은 다리 고정 나사를 먼저 풀어요. 여기서 2인 작업이에요.
6. 벽면을 정리해요. 남은 실리콘을 제거제로 녹여 긁어내고 물때까지 닦아요. 여기 이물질이 남으면 새 실리콘이 안 붙어서 몇 달 뒤 물이 스며요. 다 닦은 뒤 완전히 말려요.
7. 새 브라켓을 설치해요. 기존 구멍을 쓸 수 있으면 그대로 앵커를 넣어 조여요. 새로 뚫는다면 마스킹테이프를 붙이고 타격을 끄고 저속으로 타일층을 지난 다음 타격 모드로 바꿔요. 수평계로 브라켓 수평을 반드시 맞추세요. 세면대가 기울면 물이 한쪽으로 고여요.
8. 수전과 팝업 배수구를 먼저 도기에 조립해요. 세면대를 벽에 붙인 뒤에는 아래 공간이 좁아 손이 안 들어가요. 떼어놓은 상태에서 미리 다는 게 훨씬 편해요.
9. 도기를 브라켓에 올리고 고정해요. 벽에 밀착시키고 다리 또는 하부 고정 나사를 잠가요. 손으로 눌러봐서 흔들리지 않아야 해요.
10. 배수 트랩과 급수 호스를 연결해요. 트랩은 손으로 돌려 조인 뒤 반 바퀴만 더 조여요. 세게 조이면 플라스틱 너트가 깨져요.
11. 물을 조금씩 열고 확인해요. 앵글밸브를 절반만 열고 연결부를 마른 휴지로 문질러 봐요. 젖지 않으면 다 열고, 물을 세면대에 가득 받았다가 한 번에 빼서 배수 쪽 부하도 확인하세요.
12. 실리콘으로 마감해요. 세면대와 벽 사이 라인 위아래에 마스킹테이프를 붙이고, 욕실용 실리콘을 한 번에 쭉 쏘고 손가락이나 헤라로 정리한 뒤 테이프를 바로 떼요. 종류 선택이 헷갈리면 욕실 실리콘 종류를 참고하세요.
13. 24시간은 물을 피해요. 완전히 경화되기 전에 물이 닿으면 그 자리부터 곰팡이가 시작돼요. 이 시간을 못 지켜서 실리콘 곰팡이로 이어지는 경우가 흔해요.
14. 다음 날 연결부를 다시 만져봐요. 미세 누수는 하루 뒤에 표시가 나요. 아래에 신문지를 깔아두면 확인이 쉬워요.

떼어낸 헌 세면대는 대형폐기물이에요. 스티커를 붙여 지정된 자리에 내놓는 절차라 신고가 필요하고, 깨서 일반쓰레기로 버리면 안 돼요. 절차는 분리배출 방법에 정리해뒀어요.

업체에 맡기는 게 나은 경우

• 배수 방식을 바꿔야 할 때 — 벽배수 ↔ 바닥배수 전환은 배관과 타일을 건드려요.
• 벽걸이(배관 매립형) — 벽 안 배관과 매립 브라켓을 다루는 작업이라 셀프 범위를 넘어요.
• 하부장 일체형·탑볼 카운터형 — 상판 타공과 무게 때문에 실패 시 손해가 커요.
• 석고보드 벽에 매달린 세면대 — 뒤에 보강판이 없으면 앵커가 버티지 못해요. 목공 보강이 먼저예요.
• 앵글밸브가 새거나 안 잠기는 경우 — 세대 메인을 잠그고 밸브부터 교체해야 해요.
• 떼어보니 벽 안쪽이 젖어 있는 경우 — 누수를 먼저 확인하세요. 누수 원인 확인이 순서예요.
• 욕실 전체를 어차피 손볼 계획 — 도기만 따로 하지 말고 범위를 묶는 게 저렴해요.

시공비만 맡기고 도기는 직접 구매하는 방법도 있어요. 이때는 **"철거·폐기물 처리 포함인지, 배관이 안 맞을 경우 추가금이 얼마인지"**를 예약 전에 확인하세요. 당일 추가금 분쟁이 거의 이 두 항목에서 나요.

예상 비용 정리

• 셀프 교체: 8~20만원 (보급형 도기 세트 615만원, 실리콘·트랩·부속 25만원)
• 업체 교체 (도기 포함): 15~35만원
• 시공비만 (도기 직접 구매): 8~15만원
• 하부장 일체형: 25~60만원
• 배관 이동·타일 보수 동반: +10~30만원
• 헌 세면대 대형폐기물 스티커: 2~5천원 수준

도기 등급과 지역, 배관 상태에 따라 편차가 커서 실제 견적과 다를 수 있어요. 배수 방식과 브라켓 간격만 미리 확인하면 셀프냐 업체냐가 거의 결정돼요.